工业历史的影响在 Bassins à Flots 工业区内无处不在,起重机、运河船、铁路站场和仓库随处可见。 该区与市中心的动态发展脱节,有轨电车延长线规划促进了该区的重新定位。

本项目基于该区的内在优势,依托相关各方的投入,逐步推动和发展基于项目的文化。 这些因素为城市的本质注入一种态度。该区引发人们思考其可能具有的多种角色,包括居住、工作、社交活动和休闲文化。

Bassins 还可考虑建成具有创新特色、根据该区广阔的地区规模量身打造的生态区。 该区考虑了细分住宅开发、人行道使用和大量高品质共用空间的必要性,旨在建成 21 世纪的都市和欧州社区,以及其他此类大型重新开发工程的典范。

ANMA 为本项目建立了新型决策机构 Atelier des Basins,其宗旨是凝聚该区的社会和经济参与者,参加新区的开发过程。 Atelier 是新区的主要决策机构,汇集了开发商、公共机构和相邻街区团体。 这一积极团体从项目一开始就充分考虑主要参与者的要求和愿望,从而实现共同项目的开发。 Atelier 讨论建筑师提出的各种选择(审美的多样性、当地青年建筑师的参与…),根据地区潜力制定建筑方案。 这一项目开启了对地区本身内在品质 (genius loci”) 的关注,并且促进了“城市协商”的发展,即在这一公共论坛中开展协商过程,以避免冲突,制定积极和量身打造的解决方案。

这一总体开发计划的实施推动了用于开发此城市项目的新工具的开发(可调整的可行性研究、混合与匹配类型样式…)。民意咨询在此过程中占据中心地位(通报会议、Bassins 节庆、学校计划)。

在解决上述问题的同时,还要解决能源使用问题。 Bassins 并非只是建成传统的生态区,而是要建成试验区,这不仅要体现在建筑物设计上,还要体现在能源和废弃物管理方面。

ANMA 不仅是该区的总体规划者,还设计区内部分地段的住宅。 为了满足细粒型城市地区的要求,与在波尔多其他地区依此方法(波尔多 Armagnac 住宅)设计的密集型绿色住宅遥相呼应,ANMA 开发出俯瞰水面的密集型“试验性”仓库式住宅街区。 本项目的主要特色是巨型公用内部气候区,可控制和管理住宅内的温度,为居住者营造公用的半室内花园。 很多此类住宅还有俯瞰室内花园或街面的私人平台。